etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">家是幸福的源泉，拥有一个属于自己的家是多么美好的事，毕竟它证实了自己辛苦的结果，人活一生要是能拥有一间8，90平米的小屋，可能这辈子就这么过了，所以在买房的时候都要擦亮眼睛，避免买房之后因为各种质量问题引发纠纷。那么，购买现房要注意些什么呢？下面就由小编来告诉您。
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etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">一、生活配套
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，并与我们的生活息息相关。购房者要看看社区附近有没有超市、菜场、面包店、饮食店、公园、银行、医院，有老人的家庭离医院近一点；有孩子的家庭则应关心附近是否有托儿所、小学等教育配套。一般开发商开发某个楼盘也和我们客户想得一样，这就是换位思考，那么一般好的楼盘都会达到这些要求。
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etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">另外，还要注意看社区附近有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等，要尽量避开这些配套，否则会对日后的生活产生巨大的影响。
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etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">二、户型很重要
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">在实地看房的时候，购房者要注意看每个房间的开间进深比例是否合适，各个房间的布局是否方便居住者生活，是否达到了动静分区，房屋的朝向怎么样，通风采光效果如何等细节，另外还要记得看一下房子是否为明厨明卫。毕竟干净舒适的生活环境对我们生活及身心健康有很大的影响。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">三、物业管理
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etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">一个好的物业不仅能为居住者提供干净整洁的居住环境，还能给居住者带来好心情。还有一点就是保证住户的生活安全，避免在小区内发生突发事件影响住户正常生活，所以，即便是购买现房，买房前也要向开发商询问清楚小区未来的物业情况，无论这房子是用于自住还是用来出租，物业都是很重要的。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">四、细阅合同内容
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etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">不管是小笔生意还是什么买卖合同，签合同是保证自身利益的重要保障。所以。签订购房合同时，合同上的每个条款都要理解。很多业主维权事件中，都会以没看清合同条款作为抗辩理由，但“没看清条款”这一理由在法律面前是不成立的。所以，购房者在签字前要慎重，仔细阅读理解合同条款。
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etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">五、和开发商约定处理房产证的时间
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etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">购房者在和卖家签订现房买卖合同时要明确交房时间、现房面积、付款方式等。而在购房纠纷中，许多纠纷都源于房子产权证发放期限。一般情况下，开发商常以有关部门进度缓慢来搪塞购房者为何房产证的发放总是再三拖延的问题。
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etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">但依据规则，发证机关对权属清楚、产权来源资料齐全的，应在受理挂号之日起两个月内核准挂号并颁发房子产权证。所以，购房者应该就现房、准现房的房产证发放时间向开发商进行咨询，并得到一个准确的答复。
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