谨防学区房虚假宣传

    余明辉

    开发商延期交房，导致位于昆明北市区某两个小区部分业主的适龄子女无法报名。最终，事件经五华区教育局与武成小学国福分校扩班招生得以解决。家长购买“”却因种种原因孩子无法报名、无法上学的事件早已不是个例，如何避免事件重演，五华区教育局提醒家长擦亮眼睛，不要被虚假宣传所误导。

    直面问题不推脱、不逃避，积极协调相关学校解决了家长们和孩子的入学难题，教育部门的积极担当和作为，值得肯定。虽然该问题已经协调解决，但从现实的角度出发，防止此类事件再次发生，光有相关部门提醒家长“擦亮眼睛”是不够的，还需要有关方面更多的作为与行动。

    从根本上来说，这是一个由于学位资源，尤其是优质学位供给稀缺而引发的学位暗战。如果一个地方的学位资源足够，且分布恰当合理，开发商推迟交房估计不会引发如此大的关注。从这个角度来说，有关部门也可以有更进一步的思考，如扩大和优化相关的学位资源供给，不断推进均衡化教育等，这样才能从根本上解决或遏制类似事件再次发生的可能性。

    此外，就此次事件而言，根据《广告法》以及《房地产广告发布规定》第十八条“房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺”的规定，楼盘前期所谓的限时交房广告、广告，无疑涉嫌虚假宣传，是房地产广告的违法行为，是对地方房地产秩序的破坏和威胁。同时，虚假宣传也往往与高价牟利等伴生，涉嫌价格违法。不管是对房地产销售负有直接监督责任的住建、规划部门，或者是对广告、价格负有监管职责的工商、物价等部门，都应该积极作为，把开发商相关的捂盘惜售、虚假宣传、趁机高价谋利等行为消灭在萌芽状态，而不单是让学生、家长和教育主管部门等来承担后果。也只有这样，才能让制造虚假宣传的祸首——相关房地产开发商付出受罚和违规代价，以儆效尤，让后来者不敢再为。

    遏止开发商虚假宣传，需要有直面问题的勇气，更需要有从根本上解决问题的智慧和作为。这既需要教育等主管部门及时应对提供救急式解决方案，更需要联合教育、工商、住建、物价等部门积极出手，进行更深入细致地监管和打击，才能避免类似事件再次发生，找到治本之策。