如今距离2018年结束剩下不到80天的时间，如今的房价已经处于下降状态，购房者对购房持观望态度，管理层对房地产的调控并没有放松，房子最终回归居住属性，到那个时候，刚需买房不再是难事。
供求关系能够反映一个行业的兴衰，如果这个行业的商品供求量在逐渐加大，说明这个行业发展的很繁荣，如果这个行业的商品供求量在不断缩小，那么这个行业可能面临消失的危险。笔者想说的是，供求关系只是决定这个行业是否繁荣的一个因素。
国家政策也是决定一个行业是否繁荣的重要因素之一，国家政策对这个行业在某方面起到一定的调节作用，房地产行业前几年，房价增长，投资房产的都赚了钱，如今各地房价有下降趋势，想买房的人一直在观望，毕竟房价起伏不定。购房者包括刚需，都想知道2019年房价会如何变化。
那么，2019年的房价是上涨还是下降呢？如果要回答这个问题，首先要分析一下房地产的发展趋势，房地产决定是朝着国家调控的方向发展，房子回归居住属性，房子只有居住属性之后，刚需买房就不是难事了。楼市没有投机，没有其余用途，在需求量变化不大的基础上，房子可供选择的空间加大。
楼市去投机，房价将回归合理水平，时间可能需要有点长，毕竟房价不可能降多少，工资水平想要赶上房价是需要一定时间的，只有房价和工资稳定这合理水平之后，在持续稳步上涨。
如今，房地产市场格局初定，房价已经在自我调整，房地产市场逐渐稳定之后，房价会最终平稳上升。
如今房地产市场还不是很稳定，2019年的房价还是可能持续下降，但房价下降也是暂时的。
2019年房价是上涨还是下降？
房子回归居住属性，刚需买房不是难事。
你认为2019年的房价会持续下降吗？
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