一个从三线小城来北上广深打拼的小白领，加入职业大军就几年。虽然他买不起北京的房子，但他在北京的收入买得起老家的房。
那么，一个从三线小城来北上广深打拼的小白领，已经上班10年以上呢？他现在可能还买不起北京的房，但他曾经买得起。
10年前的他，只要有一份正常的收入，凑个首付，背个贷款，他就可以成为买房一族，现在只需要考虑是否置换大房，或者是买。
所以，对于大部分人来说，买不买得起房，不只与收入相关，倒是和他是否愿意承担风险有关。不管你承认不承认，这么多年来，买不买房或是买多大的房这个问题，无非就是愿不愿意承担房价下跌的风险，愿不愿意当房奴的选择。
要知道在我们的记忆里，十年前房奴是一个热门词汇，但现在还有人提房奴吗？所有从前的房奴都成了房东。因此，买不买得起房，从过去到现在，都不只是收入问题，而是如何看待资产和风险的问题。
城市，尤其是一线城市的土地是有限的，因此，房价上涨是有内在趋势的，而赶不赶得上趋势是要有运气的，但更多是要有风险承担意识。如果说，十年前，你错过了买房运气。那么，现在呢？房价已经涨了这么多年，甚至甩我们收入涨幅的好几倍，我们该如何看待未来的房价呢？现在有两种声音在争论，一种认为房价高是因为钱太多，一种认为房价这么高是因为地太少。
解读不一样，对房价走势的认识也不一样。如果房价高是因为钱多，那么钱少的时候房价自然要崩盘；如果房价高是因为地少，那么房价就算钱少了也还会上涨，因为地不够。如果时间拉回到十年前，我们会看到对“高房价”的解读和预测同样还是基于这两个准则，十年前，我们觉得房价高，同样是说钱多地少。
总之，作为买房人，从10年前到现在是多了还是少了，未来十年是多还是少呢？最终最需要买房的还是新进城市的人。
来源：房地产宝库
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