众所 ，西双版纳各大楼盘不定期的会有特价房推出，特别是在节假日期间！那么买特价房是不是见好事呢？值不值得买？买特价房我们应该注意哪些呢？
由于现如今的房价居高不下，购买一套房子对于一般的家庭而言，是比较吃力的，因此有些购房者就把目光转向了特价房，但是有些购房者由于缺乏经验，往往不知道购买特价房的注意事项。
那么特价房究竟可以买吗?买特价房的时候有什么注意事项呢?下面就跟随小编一起来了解一下吧：
一、特价房能不能买?
一方面：特价房是开发商推出的一种价格比较低的房屋，但也可以说是开发商的一种营销手段。基本上每个楼盘都会有几套特价房存在，这些房屋一般是位于底楼或者顶楼。
另一方面：节假日期间，有些开发商确实会在房源总房款中优惠几个点，这个时候出击是相当明确的哦~~~
如果购房者想购买特价房的话，也是可以的，但是买到什么样的特价房还是要因人而异的。购房者在购买特价房的时候，一定要注意购房合同上的内容，看清合同中的价格是否为特价房价格。
二、购买特价房的注意事项有哪些?
1、注意产权不清晰的房子
其实现实生活中产权不明晰的房子有很多，比如说产不动产登记中心进行过户转移登记的话，一定要两证齐全。此外，房屋如果是有抵押、法院查封现象的话，也是不能购买的，因为很容易出现产权纠纷。
另一种情况就是小2、注意房屋虽然说特价房大多都存在一些问题，但是如果是户型问题是比较严重的，购房者在看特价房的时候要注意该房屋是否存在拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点。因此购房者在看特价房时，
也是要看户型结构是否适用，还要注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用，虽然是特价房还是需要仔细权衡的。
3、注意房子是否会烂尾
大家都知道烂尾楼是不能买的。因为烂尾楼是指开发商还没有完全把房子建设好，因此这类房屋的各项配套设施是不完全的，除了这个问题以外，烂尾的房子还存在很多其它方面的安全隐患，所以即便是房子的价格便宜，
小编建议大家也不要购买。
4、注意房子是否质量存在问题
房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，是会导致无法正常入住的，因此这类房子就算再便宜也不能买。另外存在质量问题的房子如果不满足房屋交接的条件的话，很可能就会导致日后办理产权证比较困难，
甚至不能办理产权证等一系列问题。
5、注意周边环境是否宜居
购买特价房还有可能会遇到小区周边环境不好的情况，比如有些是靠近社区垃圾点、变电所以及加油站的，这些房屋往往会被开发商作为特价房来销售，虽然在户型上是没什么差别的，但是由于周边环境的原因，
还是会对日后的生活产生很大的问题的。因此在选择购买这类房屋的时候要实地去观察下!
五一节最后一天，小编希望大家能在版纳买到心仪的房子！
最后给大家推荐一个别墅楼盘，稀缺好房！
观澜云顶400-890-0000 转 882806
| 观澜云顶基本信息 | |||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 景洪江北 |
| 户型 | 三居室(98.00㎡)三居室(96.00㎡) | 收房时间 | 2019年底 | 开盘时间 | |
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